Per ogni paese o mercato bisogna avere i partner giusti, visitare il luogo e capire se è compatibile con le vostre esigenze.
Analizziamo insieme alcune delle migliori opportunità per investire all’estero
Cosa fare e dove? Turismo e Immobiliare sono due settori interessanti in moltissimi paesi in via di sviluppo e, con un maggiore impegno ed attenzione, anche in alcune zone dell’Europa.
Il mercato immobiliare è da sempre un ottimo investimento. La situazione nel tempo può cambiare e alcuni paesi hanno maggiori vantaggi come la creazione di zone franche, la detassazione, le situazioni politiche che cambiano nel tempo.
Il Brasile, ad esempio, diventando un paese più difficile negli ultimi anni è diventato meno attrattivo. Cosa cercavano in questo paese del sud America gli investitori? Un luogo sicuro, con un meteo ottimale dove investire con tranquillità; venendo meno queste peculiarità potrebbero essere interessati ad investire altrove.
Nei paesi dell’Africa sub-sahariana occidentale la richiesta di costruzioni sia civili che industriali è in costante crescita e il settore del lusso cresce alla pari con l’economia di questi paesi. Un imprenditore potrebbe quindi decidere di trovare lì il suo mercato. Anche le Canarie, come regione ultraperiferica della Spagna, attraverso il suo Plan Africa permette di trovare un mercato – nel continente africano – molto interessante per un progetto di crescita internazionale.
Vediamo quindi due mercati diversi, ma entrambi interessanti per investire all’estero: le Canarie e l’Africa
Entrambi i luoghi stanno crescendo negli ultimi 10 anni e ancora ieri, parlando con Manuela Cozzi, imprenditrice a Dakar e co-titolare di Pizzammore mi diceva che ci sono più richieste che offerte nell’immobiliare di haut-standing per gli expat e che i prezzi continuano a crescere.
La prassi per ottenere dei buoni risultati per i miei clienti è quella di conoscere bene i mercati entrando in contatto con i migliori elementi del posto: UP2gether, presente dal 2022 a Corralejo, ha iniziato una collaborazione con l’agenzia Immobiliare Carpe Mundi, diventando la Responsabile Sviluppo Internazionale del progetto Excipio per la creazione di una rete internazionale immobiliare.
Le Isole Canarie territorio ultraperiferico dell’Europa , da non confondere con le Baleari, sono un arcipelago spagnolo dell’Oceano Atlantico, con un Regime Economico e Fiscale (REF) di particolare interesse per gli imprenditori. Territorio economicamente e politicamente stabile, quindi con basso rischio.
Le isole danno opportunità e vantaggi importanti per gli investitori. Il mercato immobiliare alle Canarie cresce da svariati anni : queste sono alcune potenzialità di sviluppo economico e i vantaggi che può offrire questo settore:
- Domanda crescente di abitazioni turistiche e di residenze dove svernare
- Servizi turistici di hotelleria, ristorazione e servizi di maggiore qualità e varietà
- Spiagge e panorami mozzafiato, natura incontaminata e temperature miti in ogni stagione
- Turismo tutto l’anno
- ROI interessanti e in aumento da oltre 10 anni
La crescita economica abbraccia tutte le tipologie di beni immobili: case vacanza, appartamenti, complessi residenziali, immobili commerciali, hotel, ristoranti, terreni edificabili, ma anche residence per senior e RSA ad esempio. Se siete esperti del settore potreste anche considerare l’apertura di un’azienda immobiliare. Fuerteventura può diversificare il vostro pacchetto di investimenti, permettervi di passare delle belle vacanze in una località balneare in qualsiasi momento dell’anno o trascorrere qui i mesi più freddi dell’inverno.